Esporte de verdade
Quadra de tênis de saibro, pista de cooper, academia com ring box e gestão desportiva Cia Athletica, para treinar perto de casa.
Epic Golf ResidenceBarra da Tijuca · Patrimar
Receber plantas
Barra da Tijuca · Av. Ermanno Dallari, 200
Uma vida com mais verde, mais esporte e mais tempo para o que importa.
O Epic Golf Residence tem duas torres de apartamentos all suítes ao lado do Campo Olímpico de Golfe, com um clube que inclui até uma área de areia para jogar, relaxar e reunir a família.
- 2 suítes de 75 a 86 m², garden houses de 101 a 109 m², 3 suítes de 114 a 116 m² e cobertura linear de 163 m² na tabela de outubro/26.
- Piscina com raia de 25 m, piscina coberta com jet swim, spa, quadra de tênis de saibro e Epic Beach & Play.
- Realização Patrimar · arquitetura Feu Arquitetura · paisagismo Benedito Abbud · interiores Carlos Rossi.
Atendimento direto com corretor credenciado — CRECI-RJ 04781-8. Sem robô, sem call center.
Imagem ilustrativa
278apartamentos
25 mde raia na piscina
~1.000 m²de areia no Epic Beach & Play
mar/2029entrega prevista
Sábado de manhã. As crianças descem para a areia do Epic Beach & Play, você segue para uma partida no saibro e, na volta, a piscina com raia já está esperando. Ninguém precisou pegar o carro.
À noite, o rooftop gourmet recebe os amigos com a Barra iluminada ao fundo. Durante a semana, o coworking resolve o expediente sem trânsito. É uma rotina inteira cabendo no mesmo endereço.
Qualidade de vida
Um condomínio pensado para todas as idades
Bem-estar
Spa, saunas e piscina coberta com jet swim. Nadar, relaxar e desacelerar viram parte da semana.
Família
Piscina infantil, aquaplay, espaços kids e teen e salões de festas. Cada idade com o seu lugar.
Tranquilidade
Guarita com vidro antivandalismo, eclusas, sensor infravermelho nas divisas e CFTV, com acesso pelo app Patrimar Access.
Sobre o empreendimento
Duas torres all suítes e um clube completo
O Epic Golf Residence ocupa um terreno de 12.788 m² na Av. Ermanno Dallari, com duas torres de 139 apartamentos cada, 8 por andar e 5 elevadores por torre.
Todos os apartamentos são suítes. As garden houses e as coberturas têm piscina privativa, e o condomínio conta com coworking, grab and go e placas fotovoltaicas.
Imagens ilustrativas; móveis, objetos e decoração não fazem parte do contrato.
Diferenciais do projeto
O que muda no seu dia morando aqui
- Apartamentos all suítes — privacidade para cada pessoa da casa.
- Epic Beach & Play — cerca de 1.000 m² de areia com quadra, churrasqueira e pool houses.
- Piscina privativa nas garden houses e nas coberturas.
- Coworking e grab and go — trabalho e conveniência sem sair do condomínio.
- Ao lado do Campo Olímpico de Golfe — verde e espaço aberto na vizinhança.
- Montagem das áreas comuns já inclusa no preço, conforme a tabela de vendas.
Tipologias e valores
Plantas para cada momento da vida
A referência de preço já está aqui para você avaliar com calma. Disponibilidade por torre, andar e posição eu confirmo no atendimento.
2 suítes
- Opções tipo e com terraço
- 1 ou 2 vagas, conforme a unidade
- A partir de R$ 1.670.245
Garden houses 2 suítes
- Área externa com piscina privativa
- 2 ou 3 vagas, conforme a unidade
- A partir de R$ 1.924.429
3 suítes e cobertura
- 3 suítes de 114 a 116 m², com 2 vagas
- Cobertura linear de 163 m² a partir de R$ 4.520.791
- 3 suítes a partir de R$ 2.438.163
Toque para ampliar
Toque para ampliar
Toque para ampliarValores "a partir de" da tabela de vendas nº 10/2026 da incorporadora, de 01/10/2026, válida até 31/10/2026 (2 suítes: unidade 506 da torre 1.000; garden house: unidade 104 da torre 2.000; 3 suítes: unidade 201 da torre 2.000; cobertura: unidade 1803 da torre 1.000). Tabela, preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio — confirmo a versão vigente no atendimento.
Plantas humanizadas ilustrativas, com sugestão de decoração. Áreas privativas conforme tabela da incorporadora.
Plantas e tabela
Receba as plantas e a tabela do Epic Golf Residence no seu WhatsApp
Se fizer sentido para o seu momento, deixe seu contato. Eu envio o material da sua tipologia e confirmo as unidades disponíveis.
Cadastro confirmado.
Abrimos o WhatsApp com seu contexto. Se a janela não abriu, toque no botão abaixo.
Abrir conversa no WhatsAppImplantação
Lazer espalhado por todo o terreno
Toque para ampliarNo térreo: piscina com raia de 25 m, piscina infantil, aquaplay, Epic Beach & Play com quadra, churrasqueira e pool houses, quadra de tênis de saibro e pista de cooper.
Nos espaços cobertos: piscina com jet swim, spa, saunas, academia com ring box, salões de festas, sports bar, coworking e espaços kids e teen. No alto, o rooftop gourmet.
Localização
Barra da Tijuca: o verde do golfe como vizinho
A Av. Ermanno Dallari fica junto ao Campo Olímpico de Golfe, numa região aberta e arborizada da Barra, entre a orla e a Av. das Américas.
É a Barra para quem quer espaço aberto e verde por perto, com a estrutura do bairro ao alcance.
Golfe ao lado
O empreendimento fica próximo ao Campo Olímpico de Golfe.
Bairro completo
Escolas, shoppings e serviços da Barra no entorno, com o mar por perto.
Prova de valor
Um projeto com assinatura e uma escolha ampla
Na tabela de outubro/26 da incorporadora, há 153 unidades disponíveis entre 2 suítes, garden houses, 3 suítes e coberturas.
Realização Patrimar. Arquitetura Feu Arquitetura, paisagismo Benedito Abbud e interiores Carlos Rossi. Gestão desportiva Cia Athletica.
O atendimento é do Rodrigo Serra, no mercado imobiliário desde 2008 e ex-gerente de produto dos bairros planejados da Carvalho Hosken e do BTG Ilha Pura.
PatrimarRealização
CRECI-J 12717Corretagem
Como decidir
Tipo, garden ou cobertura: a escolha certa leva uma conversa
Entre um andar e outro, a posição e o valor mudam. Eu mostro as opções disponíveis lado a lado, com a planta de cada uma.
- 1CadastroVocê escolhe a tipologia e recebe plantas e tabela no WhatsApp.
- 2ComparativoEu filtro as unidades disponíveis pelo seu perfil.
- 3VisitaVocê conhece o endereço e o decorado antes de decidir.
Para quem vai morar
All suítes, clube completo e muito verde ao redor, com entrega prevista para março de 2029.
Para quem vai investir
No atendimento eu apresento tabela, fluxo de pagamento e custos da compra — sem promessa de retorno, renda ou valorização.
Perguntas frequentes
O que o material oficial responde
Qual é o valor das unidades?
Pela tabela de vendas de outubro/26 da incorporadora: 2 suítes a partir de R$ 1.670.245, garden houses a partir de R$ 1.924.429, 3 suítes a partir de R$ 2.438.163 e cobertura linear a partir de R$ 4.520.791. Tabela, preço e condições podem ser alterados sem aviso prévio; eu confirmo a versão vigente no atendimento.
Como é o fluxo de pagamento?
Pela tabela de outubro/26: entrada, 3 mensais, 23 mensais, 3 intermediárias e 60% de saldo por financiamento bancário ou recursos próprios. As datas exatas eu envio com a tabela.
Quando fica pronto?
A entrega da obra está prevista para março de 2029, conforme a tabela da incorporadora.
Quantas vagas cada apartamento tem?
Conforme o material: 2 suítes com 1 ou 2 vagas, 3 suítes com 2 vagas, garden houses com 2 ou 3 vagas e coberturas com 4 vagas.
Como as parcelas são reajustadas?
Pelo INCC até a entrega ou o habite-se; depois, IPCA e juros de 1% ao mês pela Tabela Price, conforme as notas da tabela de vendas.
Dá para financiar?
O saldo final pode ser pago com recursos próprios ou financiamento bancário. A aprovação do crédito depende da análise da instituição financeira.
Quem me atende?
O atendimento é feito diretamente por corretor credenciado (CRECI-RJ 04781-8), de forma manual. Nenhuma mensagem automática é enviada para você.
Último passo
A sua nova rotina na Barra começa aqui
Preencha e o WhatsApp abre já com o seu contexto — sem repetir nada.
Cadastro confirmado.
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